Las instituciones nucleadas por la Federación Inmobiliaria de la República Argentina consideraron la situación que atraviesan las 14 provincias del interior del país, en las jurisdicciones que las mismas conforman y analizaron la situación que viene atravesando hace tiempo el sector inmobiliario, con una gran disminución de sus operaciones, producto de la crisis que atraviesa el país.
Las circunstancias coyunturales de estas últimas semanas que han llevado al gobierno a tomar medidas económicas de naturaleza cambiaría, en particular la que dispone que los individuos no podrán adquirir más de USS 10.000 mensuales a través de entidades bancarias, resultan una nueva limitante que implica un desmedro a la libre disponibilidad de los recursos de los argentinos, con incidencia también en el mercado inmobiliario. Pero no podemos dejar de entender esas decisiones de un modo pragmático y en un contexto de transición y de temporalidad, advirtiendo que superadas estas instancias coyunturales, seguiremos, como siempre, a disposición para trabajar en conjunto con las autoridades gubernamentales, para generar proyectos que vuelvan a encausarnos en la senda del crecimiento.
Es por ello que si bien todas estas medidas pueden no ser deseadas y llegan en un momento de muy baja actividad en el mercado inmobiliario, a la vez advertimos que han generado oportunidades en las jurisdicciones del interior del país, donde mayoritariamente los inmuebles se comercializan en pesos, en los que la suba del dólar no ha marcado un impacto directo, generándose incluso una mayor actividad e incremento significativo en las consultas, que deviene en oportunidades de compra-venta para quienes tienen pesos o prefieren invertir en inmuebles para refugiar sus ahorros dado el amparo constitucional del que gozan esos bienes.
Es claro entonces que nuestro mayor problema, no son las medidas temporales, sino superar el flagelo de la inflación constante que trae aparejada la pérdida de valor de nuestra moneda, que consecuentemente no permite planificar a futuro, acceder a créditos hipotecarios previsibles, financiar de manera privada proyectos con parámetros que permitan dilucidar si serán efectivos a lo largo del tiempo, etc. Por el momento y ante la coyuntura deberemos ver las oportunidades y ayudar a sus concreciones.
En todo momento instamos a todos nuestros colegas miembros,que como profesionales del corretaje inmobiliario, continuemos en la tarea de articular los intereses entre las partes, buscando tratos justos entre ellos, cubriendo sus necesidades y ayudando entre todos a mantener la paz y el bienestar social.